Nieuwe normen NHG taxatierapport

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (NHG) heeft de nieuwe normen gepresenteerd die gelden vanaf 1 januari 2010. Hierin is een aantal normen van belang voor een taxatierapport. NHG constateert dat door daling van de prijs van taxatierapporten de inhoud en waardering van het taxatierapport onder druk staan. NHG stelt daarom in 2010 zwaardere kwaliteitseisen aan taxateur en taxatierapport om daarmee te kunnen inspelen op deze ontwikkeling in de taxatiebranche.

Wij zorgen ervoor dat elke taxateur werkt volgens deze normen, zodat je taxatierapport 100% geaccepteerd wordt door de bank! Een concreet voorbeeld is onze deelname aan het taxatie instituut NWWI. Hiermee voldoen onze taxatierapporten aan de nieuw gesteld eisen van NHG.

Wil je meer details over de nieuwe normen van het NHG? Lees dan verder:

“De onderhandse verkoopwaarde vrij van huur en gebruik dient te blijken uit een taxatierapport dat is uitgebracht door tussenkomst van een door de stichting erkend instituut. De criteria op basis waarvan een instituut door de stichting wordt erkend, alsmede de erkende instituten, worden gepubliceerd op haar website: ”www.nhg.nl”.

“Het taxatierapport mag op het moment van offreren van de lening niet ouder zijn dan 6 maanden.”

“De Taxateur is ingeschreven in het register van VastgoedCert, kamer Wonen/MKB of SCVM, kamer Wonen”

“De taxateur is lid van NVM, LMV, RVT, VBO of NVR”

“het te taxeren onderpand ligt binnen de door het erkende instituut aan de taxateur toegekende regio of maximaal 10 kilometer van de vestigingsplaats van de taxateur”

“De onderhandse verkoopwaarde wordt vergeleken met minimaal 6 referentiepanden; eventuele afwijkingen tussen de referentiepanden en de waardebepaling van de taxateur, worden door de taxateur verklaard”

“Van alle vertrekken in het te taxeren onderpand wordt minimaal 1 foto bijgesloten”